主题：上河时代天悦终于开盘了 有想要置业这里的吗

淮上区一直备受关注的项目在2019年2月份终于开盘了！而且价格也是出乎意料的偏向刚需，所以我最近一直在关注这个项目。

（上河时代天悦效果图）

上河时代天悦的位置环境目前看确实相较于老城区有些不足，虽然紧挨着淮上大道主干道，但是公交线路也没有特别多，到达老城区也比较麻烦，不过马路对面有明珠广场和尚佳购物中心，再加上周围沿街门店，平时的生活需求想要满足的话也不算困难。

（上河时代天悦区位图）

上河时代天悦是上河时代的二期项目。听说上河时代的品质还算不错，不少户主住的也算蛮舒心的。而且我看了上河时代天悦的基本信息，项目的容积率才1.8，绿化率达40%，从数据来看的话，项目内部的楼间距以及绿化环境会比较不错。

然后，最让我觉得值得入手的一大原因就是今年五月份即将投入试运营的云轨，可顺着淮上大道一路向东，然后在职教园附近向南，直奔老城区市中心等地而去。

（云轨路线示意图）

听说云轨将在2019年5月投入试运营，到时候淮上区的发展应该会更快，而且最重要的是，有了直通老城区的云轨，出行也不会再有什么大问题了。

目前上河时代天悦的户型均为大户型，在售1#、2#、4#、6#、10#的高层和洋房，建筑面积大约为115-147㎡ 。

我个人最喜欢的两种户型是建筑面积约为140㎡的G5户型，以及建筑面积约为147㎡的Y1户型。

首先G5户型不同于Y1户型的是南北通透，大门正对着客厅以及客厅朝南的宽景阳台，并且该阳台与其中一个卧室的阳台连通，这样一来，平时晾晒衣物收纳置物都不会因为阳台面积太小而觉得烦恼。其次，该户型的剩下三个卧室的其中两个都位于南面，拥有向南的飘窗，并且主卧拥有独立的衣帽间和卫生间。美中不足的是还有一个卧室位于北面，不过如果对于房间有别的想法，就可以利用这个房间来改造一下。

（G5户型）

其次就是面积又稍大一些的Y1户型。该户型为洋房，入口处拥有7㎡的独立私家电梯厅，在这里可放置鞋柜或者收纳其他的东西。然后该户型内部和G5户型一样，三个卧室均朝南，其中一个卧室与客厅拥有连通向南的宽景阳台，不过该户型主卧没有独立的衣帽间，只有独立的卫生间。

（Y1户型）

我个人觉得，项目内部的楼间距、绿化都算不错，而且又是上河时代这个品质项目的二期作品，再加上淮上区以及云轨的发展潜力，上河时代天悦还是一个比较适合入手的楼盘项目。

上河时代天悦已于2月1日开盘，目前在售1#、2#、4#、6#、10#的高层和洋房，主要户型为三居室和四居室，建筑面积大约为115-147㎡ ，高层价格约为6500-6900元/㎡；洋房7100-7900元/㎡，预计将于2021年12月31日交付。（以上涉及面积均为建筑面积）

开盘了？

云轨一直都在说 真的今年试运营吗

房价挺低的