主题：【0814话题】二三线城市楼市淡季走暖，金九银十大有期待？

近一段时间以来，二、三线楼市一反传统淡季，自“红5月”以来悄然升温。一些城市的楼盘销售出现火爆，中国指数研究院发布的最新报告也显示，二、三线楼市住宅均价普遍上涨。

随着“金九银十”楼市传统销售旺季的到来，二、三线楼市升温是否会带动楼市全面回暖？数量多、情况各异的二、三线城市的房地产调控又将何去何从？国家统计局太原调查队7月31日公布的数据显示，上半年，新建住房成交量出现小幅反弹，价格指数平稳上涨。上半年各月份太原新建住宅销售价格同比分别上涨0.9%、1.4%、1.0%、0.8%、0.3%和0.1%。

房地产的传统销售旺季“金九银十”即将到来，二、三线楼市的升温是否会演变为全面回暖？

事实上，开发商也明白目前的处境，唯有加大优惠力度才能吸引更多购房者。7月25日至8月3日，8个国务院督察组在全国16个省区市内开展监督检查。在业内人士看来，据此是继续维护本轮调控来之不易的调控成果，因此，从这次督察的角度来讲，开发企业不应对下半年楼市抱有太乐观的市场预期，应该在下半年继续保持“放量”。

“全国楼市调控一盘棋。”相比一线城市，因为二、三线城市数量多、情况复杂，调控并非易事。业内人士表示，防止二、三线城市以保刚需为名的楼市微调为变相松绑，也要盯紧开发商借一些概念炒作大肆囤地。此外，开发商还需推出适合刚需户型才能赢得市场。

进入九月，市场将有更多楼盘入市，二、三线城市的房地产销售量仍将保持较高水平，这个金九银十,你会期待么?你 还是选择继续观望了？

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还是没钱买，买不起嘞