主题：【走进售楼处】——丽景天成·仙林苑

蚌埠东安房地产开发有限公司是由（香港）中国东安集团成立的一家大型房地产开发公司。主要从事房地产开发，食品，医药，酒店管理，物业管理等。东安房地产开发有限公司拥有较强的人力资源，员工专业能力强，又有一批高素质的房地产开发经营人员。正在开发的丽景天成项目占地33万平方米，建筑面积约50万平方米，作为淮上区的一流超大社区，丽景天成开创了淮上区的生活典范，并成为淮上区宜居符号的代表。

丽景天成位居淮上区，与仅一桥之隔，河堤公园近在咫尺，环境得天独厚。项目分三期开发，其中一期，二期，均为住宅，三期为的商业及住宅。丽景天成秉承“生态庭院，花园之城”的开发理念，小区绿化高达40%以上，公摊小，超大的楼间距以及超高的性价比深受蚌埠市民的喜爱，做到了最好的口碑营销。

笔者：听业主反映丽景天成的景观比较人性化，社区建筑也比较有特色？您能给我们介绍一下吗？

杨柳：丽景天成依据当地生活习惯，实实在在的让您做公园的主人。“生态庭院”、“花园之城”把自然引入家里、把家安在公园里，社区景观带贯穿整个项目，总面积达1万多平方，各种园林、小品、花园、土坡，步移景换，四季交替，充满了生活的情趣。经典的欧式建筑立面，气质高雅独特，色彩日久弥新，是真正有生命的建筑。丽景天成园区由多个庭院组成，多层建筑“围而不合”形成的院落，可加强邻里沟通，营造出自然和谐的生活环境。

笔者：选择淮上区的客户是否关心淮上区发展前景？

杨柳：当然关心。未来的淮上区将建成蚌埠市的，沿淮河建成数个生活商业区，无污染、无噪声、空气清新、环境优美。淮上区南边的淮河堤坝旁边将建的景观公园和沿河景观带，会是百姓休闲、健身的好去处；淮上区的交通是三纵、三横，滨河大道从小区门口直通解放路淮河斜拉桥，已开始修建；项目东边规划建大型市民文化广场，并进行美化、亮化。整个淮上区的市政配套设施正在加快进行。淮上区正朝着蚌埠的“浦东”而努力奋斗着。

笔者：现在的客户更关心后期的小区物业服务是否能跟上，您能给我们介绍一下吗？

杨柳：好的，在小区的物业服务上我们采用人性化、科学化的物业服务模式，实行科学系统的物业管理模式，在服务品质上尽善尽美，致力于为社区业主提供“精细化管理和星级式服务”，让居住在丽景天成的居民感受到安全、整洁、温馨、和谐的社区品质和邻里相亲的生活。

笔者：您在日常的销售工作中，有什么销售技巧与大家分享呢？

王奕萱：我认为销售工作没有绝对的技巧而言，唯有不断的学习，保持积极向上的精神。当然勤奋很重要，要与客户时常保持联系，在与客户的交流中了解客户的基本需求。经常换位思考，不贬低竞争对手楼盘，给予客户诚恳的意见，阐述项目自身的，与客户之间建立信任，这样一来，成功便了。