主题：2011年我市房地产调控目标基本实现

在多重楼市调控政策作用下，我市房地产市场成交量一路走低，但成交均价却依旧在低位平稳运行。2011年我市新建住宅商品房成交面积99.25万平方米，成交均价4844.88元/平方米，基本实现了2011年我市房价控制目标。
   最严的楼市调控年—2011年已然过去，在多重楼市调控政策作用下，我市房地产市场由盛转入低位运行，成交量一路走低。然而，成交量的回落却没有带来成交价格的大幅下跌，2011年，我市新建住宅商品房均价依旧在低位平稳运行。

市场运行健康平稳
   据有关部门的数据显示，2011年，我市新建商品房销售面积134.42万平方米，成交套数13293套。其中，新建住宅商品房成交面积99.25万平方米，同比下降6.9%，成交套数9896套，成交均价4844.88元/平方米；新建非住宅商品房成交面积35.17万平方米，成交套数3397套，成交均价6508.8元/平方米。
   从各个板块情况来看，2011年，蚌埠六大板块成交分别为：经开板块2638套、高新板块2089套、蚌山板块1612套、淮上板块1417套、禹会板块1277套、龙子湖板块863套。

 2011年，我市城镇居民人均可支配收入增长12%，也就意味着2011年的新建普通商品住房价格增长幅度不能够超过12%，而2010年蚌埠市新建普通商品住宅均价4452.85元/平米，按目标规定，均价不能超过4987.19元/平米。而截至2011年12月31日，我市新建住宅商品房成交均价4844.88元/平方米，同比增幅只有8.8%，基本实现了2011年我市房价控制目标。