主题：关于LOFT户型，有些话我真的想告诉兄弟姐妹们！

虽然蚌埠推ＬＯＦＴ户型的楼盘算少，但是对于这种LOFT户型的房子，有一些话题我真的想告诉兄弟姐妹们！
      LOFT住宅既不能简单的用乘以2来计算使用面积，也不能“简单”的交了房就入住，面对一个3.9米、4.2米，甚至4.9米、5.2米的住宅，不装修是无论如何也无法入住的，不装修出租获利更是妄想，面对LOFT户型吹的“买一层得两层”别瞎激动，其实应该考虑这样的空间是不是真正适合自己呢？

你所不知道的装修之＂痛＂

当大多数购房者大呼“划算”，购买过后，却遭当头一棒：这样的房子该怎么装修？装修得花多少钱？一连串问号慢慢袭来……
一位熟悉住宅装修的同事这样说，“这类住宅的装修成本可能远远超出消费者的想象，这要等真正装修时才会全面的暴露出来。”

装修之难，源于隔层

隔层并非简单地一隔为二，LOFT住宅的装修之难，就源于此。假设为４米，显然，除掉隔层消耗的20公分楼板层，底层保留2.5米的高度，则上层的可利用空间只有一米五左右；如果想要上下均分，则不但达不到空间的享受，反而有种“坐卧铺”的感觉；装修之难由此可见一斑。

既然不能单纯地一隔了之，那么在隔层上就要花大心思。首先要明确整体功能区的划分，在此基础上，才能考虑空间的上下互补。事实上，在考虑空间使用的同时，还要考虑分割的整体协调，而这并不是购房者或者普通的设计人员能够考虑周全的。

装修要花购房的一半钱

很多购房者在购买LOFT户型时，都抱了将房子一隔为二隔，面积就能增加一倍的想法。事实上，从装修的角度考虑，这种愿望是无法实现的。一般一套设计科学的LOFT户型分割后，多出的面积在60－70％左右。也就是说，以每平方米在1万元的价格计算，买一套50平方米的LOFT房屋，总价为50万元，分割后最大面积为85平方米，相当于每平方米单价为5880元。

购买价格略低，但花在装修上的钱却要大大多于普通住宅。购买LOFT户型，购房者拿到手里的只是一个类似于仓库的巨大空间。屋内既无基本生活设施，也无功能区划分。因此，这样一个空间，如果不装修是根本无法居住的。

尽管从购房的成本核算来看，LOFT这类住宅的总价不高，但是，花在装修上的钱却要大大多于普通的住宅

     LOFT只适合年轻人单身居住

事实上，很多购买LOFT住宅的人并不了解什么是LOFT。更多的人是冲着价格，甚至是耳热后的一时冲动。
在购买LOFT户型前，首先要明确房屋的用途。由于LOFT住宅面积较小，为了装修后不产生压抑感，因此，在墙面的分割时，设计师多会采用透明材料，增加通透感。这样的房屋，私密性较差。

说实话，LOFT只适合单身居住或二人。LOFT绝对不适宜老人居住。

一，LOFT装修完成后错落较多，老人行走不便；

二，LOFT由于其透明或镂空的隔断或连接较多，老人视力退化，很容易看错，因此很容易发生不必要的意外。

因此，LOFT是属于年轻人、并且有着特殊的文化背景或工作需求，且有一定的经济实力的人群的居所。

看到这，购买ｌｏｆｔ户型之前，你是不是要再认真考虑一下呢？

真心不实用的户型

买了也只能租出去

装修超级难

朋友买了一套，现在还着急换房呢