主题：南京购房登记数昨7倍 多数夫妻为房办离婚(图)

早上市民排长队，等华侨路交易开门

“人人人人人人人人华侨路房产交易大厅人人人人人人人人人。”昨天一大早，“@现代快报”微博用这句话来形容南京房产交易登记的火爆。

截至昨晚5点半，南京原“江南八区”共受理市民房产交易登记1571份，这个数据接近平日的8倍。房产部门表示：当天在规定时间内取到号的，全部办结后工作人员才能下班，加夜班已经从昨天开始。

市民晚上在大厅啃面包

“我的妈！”昨天早上8点50分，中介小王站在华侨路房地产交易大厅的门外，举起手机拍下了“壮观”的场面——虽然还有10分钟大厅才开门，但门口已经站得密密麻麻，排队市民甚至快站到华侨路的机动车道上了。

“至少有300人，比平时多多了。”小王拍完照，对身边的买卖双方开始交代，“现在每个人都把手机打到震动模式，因为马上进去之后就听不到声音了。”

提醒

已网签的不用去排队

昨天下午，华侨路房地产交易大厅临时张贴出一份通知。

通知写道：二手房网签合同在网上确认成交备案的时间节点，就视为交易登记受理。

相关人士表示，二手房登记受理采取的是备案制度，只要已经送件，就等于已经进入流程，不会被之后的新政策所追溯。

杨清说，他的房子60多平方米，现在市价少说100多万，如果按照当年5万元买下的价格，那么部分就达到了95万，交20%的税就是19万元，而现在仅需交1万元。“现在南京对‘新国五条’的细则还没出来，房改房的原值如何确定都还是个未知数，但至少我们这么操作，掌握了主动权。”

杨清说，儿子再次交易房子之前，房子的原值即此次交易的价格。“比如现在我将房子卖给儿子，合同价格为100万元，那么下次儿子将这套房子再次出售时，他的底价就是100万元。如果他仍以100万元出售，那么就相当于无需缴纳个人所得税。”

说法

如果是按照当年的买卖价格，老人的做法划算。如果对于这部分房产交易时仍然是按照1%来交纳个税，老人就会有损失。

——南京博飞房产经纪有限公司资深经纪郭安春

昨天南京离婚率是平时两倍

全市还开出1600张单身证明

南京市民政局的数据显示，截至昨天下午5点，全市协议离婚的夫妻达294对，是平时两倍。

南京鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说，离婚夫妻一对接一对冲过来，“他们着急，不停催工作人员快办手续，还有人一来就直接坦言，是为了房子离婚的。”

鼓楼区婚姻登记处周一结婚20对，离婚47对，平时的周一，10对离婚就算是多的了。夏主任分析，绝大多人都是为了房子。

夏主任感慨，单身证明的业务量已经远远超过婚姻登记，最让人哭笑不得的是，有人才办完离婚登记，就要开单身证明，显然是为了房子嘛。据初步统计，昨天一天，南京开出了1600多张单身证明。