主题：来房天下学户型点评 这些必须看
- 发表于2014-01-25
尺寸这么精确啊
- 发表于2014-01-25
我看很多户型都是私密性不好,进门就是直对客厅或者卧室
- 发表于2014-01-25
- 引用：找回密码everyday在2014-01-25 13:59:56写道：
- 3楼
尺寸这么精确啊
是的，所以验房或者看房的时候要带上尺子哦，细一点总没错
- 发表于2014-01-25
我怎么听说厨房L形的好啊
- 发表于2014-01-25
你理解错了，是厨房的操作台最好是L型的，这是最科学的
- 发表于2014-01-25
霸气~按这个看户型真的简单了~~~
- 发表于2014-01-25
真心感谢楼主啊，这个好用
- 发表于2014-01-25
过完年看房就拿户型图对着这个看看，不错
把握户型点评要点，你也是！如何进行户型点评，户型点评要点中哪里？
今日爆米花整理了户型点评的一些要点，以后自己也可以点评自己户型喽~~~求人不如求己，自己多学点没坏事的,吼吼~~~~
厨卫的尺度:厨房大于5平方米在我国《住宅设计规范》小于这个数值，室内热量聚集会过大，人呆着不舒服。从现阶段住房习惯和需求说，6―8平方米基本上合适。人的活动至少需要0.9米，目前橱柜宽度多为0.6米，这样单排橱柜的厨房净宽就应大于1.5米，双排橱柜应大于2.1米。而操作线除炉灶、洗碗池外，必须保证0.5米以上的操作台。
卫生间大于3平方米一般来说，卫生间主要摆放的洁具三件套，既洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间，因此应大于3平方米。目前卫生间面积多在4―6平方米左右，有些时髦的设计将面积提高到6―10平方米甚至更多。通常120平方米以上的两居室，应有两个卫生间：主卫生间6平方米左右，可以从容安排洗手台、坐便器、浴缸；次卫生间4平方米左右，安排洗手盆、坐便器和淋浴间。
厨卫的形状
操作流程设计需顺畅,在挑选厨房时，不仅要看面积大小，更要看操作流水线的便利性和厨具的布置。厨房操作流程一般是存放、洗涤、切削、备餐、烹饪。设计较好的厨房里，这五个步骤是顺畅的、尽量少交叉。
常见的厨房布局有：一字形、L形、U形、双排等。一字形是连续布置器具，并不方便，但这种布置的优点是节省面宽，最窄可以到1.5米。L形布置会好一些，可以把灶具或操作台放在一边，面宽要求也不会明显增大，1.5米以上即可。其是在同等面积下，可以缩短操作动线。
U形布置是最好的方式，能够容纳多人，操作动线更为合理，但面积也要加大，开门的位置只能是一个方向。双排布置和U形相似，只是因为开阳台门，而将橱柜分成两排。
洁具摆放是关键一般来说，下排式坐便器的下水口固定了坐便器的位置，轻易不能改变，所能调整的就是洗手台和浴缸及淋浴间。因此，在选择卫生间时要仔细计算，尽可能将到达各洁具的通道留在中间，使其共用。
厨卫的位置
厨房需外侧原则上厨房离入户门越近越好，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也可以减少对静区的卧室产生干扰。雇保姆的家庭往往需要一间保姆房，通常的设计是将其安排在厨房的，面积在3平方米左右，以能放下单人床和床头柜为宜。
卫生间方便使用主卫生间必须在主卧内，这样主人的沐浴、更衣都比较方便；次卫生间要尽可能位于几个居室中间，这样大家使用起来都会很方便。有几点需要注意：卫生间的门不要对着大门；卫生间的门不能对着餐厅，里面的气味会影响食欲；卫生间的门也最好不要正对着客厅，家里人的举动闯入来客的眼帘，多少有些尴尬；并且卫生间也不能安排在下层住宅的客厅、卧室之上，流水声会对日常生活产生干扰。