主题：【爆尿】房价居高不下的真正原因：晒太阳地太多！！！！！
- 发表于2012-06-04
开发商蓄谋已久啊
- 发表于2012-06-04
土地闲置问题严重啊
- 发表于2012-06-04
唉，楼主的意思是房价会一直居高不下吗
- 发表于2012-06-04
怪不得现在的土地这么多空缺，原来又目的的
- 发表于2012-06-04
政府应该对这种出一个对策
- 发表于2012-06-04
晒太阳地，，，，，新名词儿
- 发表于2012-06-04
政府应该加强宏观管理
- 发表于2012-06-04
一群吸血鬼简直是
国土部将闲置土地分为两种：一类因政府原因，存在拆迁困难，确实是开发受阻的；二是土地已经是净地，手续完善，纯属开发商因素闲置的。对于后者，又称为“晒太阳地”。简单滴说，就是开发商蓄意囤积的土地撒。
我搜了一下，某某某某部门的数据显示，未竣工的房地产用地规模近40万公顷，可满足未来3-4年的市场需求。
开发商是多么地精啊，他们可能好几年前就在政府拿地了，以极低的价格拍下土地，然后囤积个几年，再修房子。或许那个时候低价已经翻了几番了，房价也已经翻了几番了。而政府对这种土地闲置的现象的处理呢？最多是罚罚款，让开发商补交土地出让金，对开发商并不会造成太大的威胁。
想想现在开发商手里面捏了那么多地，你ZF再调控又怎么样嘛？再打压又怎么样嘛？大不了人家不买地了，反正手里面的地也够修个好几年的了。
如果土地闲置的问题得不到真正地解决，怕是像我这种盼降的刚需族的愿望，真的只是梦一场啊！！