主题：房地产暴利色彩渐褪 近四成上市房企利润下滑

昨天，中国房地产研究会等发布的《2012中国房地产上市公司测评研究报告》显示，2011年上市房企营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%，十年来出现罕见下滑。其中，61家上市房企营业利润同比下滑，占测评范围的35%。

在开发商普遍采取以价换量加售的策略之下，上市房企利润增长大幅下滑。报告显示，2011年全部上市房地产企业净利润均值为11.88亿元，较上年微涨2.85%，涨幅大大低于上年的56.78%；更有64家上市房地产企业净利润下降。