主题：面积不大公摊面积到不小 本来房子就贵 不要被公摊面积坑了！

什么是公摊面积

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。

它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积。

一套住房如果公摊面积较小，相对来说房屋的得房率就较高。而如果公摊面积过大，势必降低

房屋的性价比；一般来说高层住房的公摊面积要大于多层住房，不过具体每一套房子的情况都

不一样。也就是说，公摊面积是客观存在的，而公摊面积的大小，是根据每一套房子的具体使

用和配套情况来定的，没有一个具体规定的范围。

废铁，什么也没讲清楚

具体怎么计算呢

觉得不太合理

Ki=A/B+Ai/Bi+(A/B)x(Ai/Bi)   公式含义：
  Ki：为公摊面积系数，其中 i 为第几层或第几功能区代号;
  A：为全幢分摊的共有建筑面积;
  Ai：为功能区独用共用建筑面积;
  B：为参与分摊的全幢套内建筑面积（含功能区独用共用建筑面积）;
  Bi：为参与分摊的功能区套内建筑面积;
  A/B：就是常说的一级分摊，在一幢楼中它是一个常数;
  Ai/Bi：就是常说的二级分摊，在一幢中它是一个变数，随功能区不同而变化。

我kao  好复杂

照这样下去，以后花园绿地什么的是不是都要自己花钱~

每个城市都不一样吧

别讲每个城市了，就是一个楼盘不同楼层也不一样

真是坑