主题：官方急释放调控从严信号抑制楼市“金九银十”

阳光灿烂0417

购房需求的集中释放使得楼市成交量一路攀高，而7月房价的大面积回升，更是让房企对“金九银十”的楼市旺季充满期待。恰在此时，中国住房城乡建设部有关负责人近日在接受媒体采访时却透露，住建部正密切监测房地产市场的变化，研究进一步强化市场调控的政策措施。

对于官方在此时释放出调控从严的信号，业内人士认为，此举除了表明中央在稳增长的同时调控决心仍旧坚定外，也会对购房者的心理预期起到一定影响，可能会对9、10月份的楼市成交起到一定的抑制作用。

7月底到8月初，国务院楼市督察组分赴16省市调研楼市调控政策的执行成效。虽然从媒体报道来看，督察组对各省市基本给予了肯定评价，但是中国房地产学会副会长陈国强（微博）此前曾在采访中向中新网房产频道表示，“肯定”并不一定代表“完全满意”。

对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在电话中向中新网房产频道表示，“稳增长”中的降息等措施必然会导致楼市升温，而国家此时则明确表达出了不会因为“稳增长”而放松对楼市的调控。

上述住建部负责人表示，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使得一段时期以来积累的住房需求集中释放。

上一页|1|

/1页