主题:315来临 教你如何把握房屋质量关
- 发表于2012-03-13
要想把握好房产质量关,首先自然是选择品牌房地产开发商,相对而言,大型品牌开发商比较重视商业信誉,即使出现问题,解决的态度也会积极一点,因此质量保障程度要高于中小型房地产开发商。由于政府质量部门的不到位,以及开发商为了降低开发成本,大都采取转包承包的方式开发建设楼盘项目,而且质量监控不严格,房产出现质量问题在所难免。大型品牌房地产开发商因为有一整套规范质量控制流程,相对而言会好一些,但是并不代表没有问题,最近一些房地产龙头企业都出现了质量问题。只不过相对于中小型房企而言,大型房地产开发商出现问题之后,为了维护其自身商业信誉和品牌形象,会采取相对积极一点的态度和措施,这样可以降低购房者的维权成本和难度。在购房的时候,首选应该是大型品牌房地产开发商,质量保障程度会高一些。
- 发表于2012-03-13
不管是选择品牌房地产开发商的新楼盘,还是选择业主挂牌交易的二手房,在交易收房的时候,必须对房产质量进行一个全面的检查,这样才可以相对比较放心的购置对应的房产。在购房时,购房者既可能购买新楼盘,也可能购买二手房,但是质量检查是一个不可忽视的环节。如果购买的是二手房,在确定购买之后,质量问题就可以通过专业的验房师来实地考察和检验,大抵不会有太多太大的问题;如果购买新楼盘现房,在交房时候,必须要约好地产开发公司的负责代表,和自己一起验房,发现任何问题,都必须记录,然后协商解决。最难的就是期房了,因为交购房款的时候,房子还处于建设当中,无法检验质量问题。购房者最好不要购买期房,如果一定要购买的话,必须要在合同细节方面加入质量方面的保证条款,这样才可以放心。
- 发表于2012-03-13
学习了