主题：买过房的朋友知道什么是绿化率么？ 能分清绿化率与绿地率不？
- 发表于2013-09-25
我看楼盘不都是绿化率么。。没见过绿地率的
- 发表于2013-09-25
好吧 的确分不清
- 发表于2013-09-25
再多介绍点容积率就好了。。
- 发表于2013-09-25
字好多 看的眼都花了
- 发表于2013-09-25
买房一定要看准了，以前真的不懂这些
- 发表于2013-09-25
绿化率越高越好哇 蚌埠我看最高也就40多了
- 发表于2013-09-25
好像越远的 稍微绿化越高点 市区的绿化是在不咋样
- 发表于2013-09-25
不知道啥时候才可以住上称心如意的房子呦
绿化率是房地产项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
绿化率与绿地率的区别：
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
法定衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。
绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿地包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地(道路红线内的绿地)等;但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管表面是否有绿化，都不计入绿地面积。