主题：城南未来规划感觉不错 燕山书院应该比较值得入手

因为蚌埠近年来一路向南的发展脚步，所以我一直比较看好城南这个发展城区。并且按照官方公示的发展计划，两环六轴三带也将在东海大道、朝阳路、黄山大道等道路周围重点发展建设，计划中的发展区域也正好包括城南。再加上项目周边的新二中以及第一实验学校，都将以教育的途径推动发展。所以我觉得这里的几个项目发展潜力较大、学习氛围较浓厚，再加上现在项目价格偏低的原因，所以我一直都比较关注。

然后在前段时间我听说海创燕山书院开盘了，就各方面特别留意了一下，发现燕山书院真的挺不错的，价钱确实也比较低。

（海创燕山书院效果图）

海创燕山书院位于主干道延安路与姜桥三路的交叉口，该项目的北面就是第一实验学校城南校区，西面就是新二中，总体来说学习氛围还算不错。其次项目地处城南发展中心，未来这里的前景会相当可观。

其次因为周边住宅、学校都比较多，所以周边的各色门店、生活服务都可以满足日常的生活需求。

再稍远一些，花鼓灯嘉年华、热浪岛水公园、湖上升明月等，都是出行游玩可选择的好去处。

（燕山书院区位图）

目前燕山书院在售高层房源，听说接下来可能加推洋房。

目前我只了解到了燕山书院的五种户型，大约分为三居室和四居室，建筑面积大约为98-142㎡。

首先主要推荐建筑面积约为98㎡的哈佛户型。该户型格局方正南北通透，客厅和其中两个卧室均有朝南的窗户或者飘窗，采光良好。北面的L型厨房较为宽敞，置物以及活动空间不会拥挤。

（哈佛户型）

其次主要推荐的是建筑面积约为142㎡的斯坦福户型。该户型入口处有一个私家电梯厅。这里收纳置物的空间比较宽敞。其次就是卧室与客厅拥有连通的宽景阳台，采光良好。而另一边的主卧同样位于南面，拥有向南的飘窗和独立的卫生间以及衣帽间。

（斯坦福户型）

楼盘动态：海创燕山书院目前在售98-116㎡住宅户型，均价约为7700元/平方米。预计加推1#、7#洋房。（以上涉及面积均为建筑面积）

是不是接下来要加推洋房了

是不是接下来要加推洋房了

城南最近住宅项目这么多

就近上学挺不错的，就是离老城区太远