主题：对于学区房的一点点浅见
- 发表于2013-03-28
蚌埠哪里有房
- 发表于2013-03-28
为了孩子家长们都拼了
- 发表于2013-03-28
房的价格真的是太高了
- 发表于2013-03-28
浅见中去
- 发表于2013-03-28
引用：搜房网友(过客) 在2013-03-28 12:01:48写道：原帖
蚌埠哪里有学区房
恒大御景湾就是学区房啊
- 发表于2013-03-28
买房子的时候能不能打个五折啊
- 发表于2013-03-28
房就御景湾哪里吧
- 发表于2013-03-28
蚌埠哪里的比较好啊
- 发表于2013-03-28
房的价格是不是很高啊
学区房，首先得"学区"，选定区域很重要，想想看，小朋友以后6年谁会接送比较多，要么离爸爸单位近要么离妈妈单位近要不就在爷爷奶奶或外公外婆家附近。
区域划定，再来学校。名气大的那些是很好，可是家长的顾虑也会很多，会不会压力太大，会不会攀比心太重，大班化会不会老师管不过来等等。我的办法就是先去看看学校。一般来说分部因为建造年代新相对硬件会较好一点，可是师资肯定会不如本部的强。然后给管招生的老师打电话了解一下学校的特色等多聊聊没错的。最后就是上学校的网站，有老师教研的文章，也有小朋友参加活动的文章。这样子家长基本可以对学校有一下最初步的了解了。
好吧，确定了学区，该来看看"房"了。有多少钱，什么预算，可以跟中介说一说，让中介推荐，多看看，多了解。一般市中心的学区房老小区的居多，那来比一下优缺点吧。老房子，地段好，多层，得房率高，要交营业税的少。新房子，高层或小高层居多，相对得房率低，但有绿化有物业有停车位，也很有可能会有5.6％的营业税！各有利弊。