39.绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。
40.绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。绿化覆盖率＞绿化率（绿化所占面积）＞绿地率
41.日照间距:建筑物与建筑物之间的距离,他要满足一个比例的要求.
42.开间：住宅房子的横向宽度。
43.进深：住宅的实际长度。
44.层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。标准层高为2.8米.
45.净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。净高+楼板厚度=层高.
46.跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。
47.复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一层高。
48.错层：房内高度不一至，一米以内分离。
49房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下
50.能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
51.给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
52.承重墙:指支撑着上部楼层重量的墙体,户型改造时，承重墙不可打掉。
53.非承重墙:指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,对建筑结构没什么大的影响.
54.房型:指几房几厅几卫几阳台.
55.动线:进门后,各个功能房之间的活动距离,动静分开,干湿分开,厅与卧室不在一条直线上.
56.预置板:指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候再直接铺上去,这样可以使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差,厨、卫一定不能用。
57.现浇板：指在施工现场直接用水泥浇铸的楼板。
58烂尾楼：指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题，非常建设等。
59.楼花：指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋。即指图纸上的楼宇，处于建筑施工的最初阶段，离交房时间长，价格优惠，买了后又可转卖，赚差价。
60.炒楼花：买卖尚未建筑好的房屋。
61.板楼：是对建筑结构的构筑物的称呼，和塔楼相对应。板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
62.塔楼：是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
63.低层：1—3F的建筑称为低层建筑。
64.多层：7F以下的建筑称为多层建筑（包括6层复7层）。
65.小高层：7—11F的建筑称为小高层（包括11层复12层）。
66.高层：12—30F的建筑称为超高层。
67.超高层：30F以上的建筑称为超高层。
39.绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。
40.绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。绿化覆盖率＞绿化率（绿化所占面积）＞绿地率