主题：柏庄的业主们，关于楼层的选择，你有没有想过电梯这方面的问题？

首先来分析下各个楼层的利弊

1-6层住宅——适合中老年家庭、有儿童的家庭

离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。

缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。

7-16层住宅——适合各种年龄和家庭组合

兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。

缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

17-25层住宅——适合年轻家庭

放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好;通风、采光好，私密性也较好，夏天一般没蚊子。价格一般都比其他楼层价格高，特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层，顶段楼层比低段楼层价格高很多。

缺点：看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住;如果是一梯3户或4户的高层，20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，上下楼可能会耽搁时间，一旦电梯出现故障出行将极为不便;于此同时，因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。

看到这些，我就要说了，近几年，高层逐渐成为了人们住宅的主流，因为它充分利用了空间，减少了占地面积，这样的话就会有更多的土地用来做其他生活娱乐等方面的规划。考

虑到电梯这方面，你有木有想过，住宅产权70年，属于我们自己的也就五六十年。从交房到最终的产权到期时间，电梯会不会被更新？如果换新的，是谁负责？

经过我向专业人士的咨询，“电梯的使用年限 在正常的保养下 电梯的使用寿命是15年”只有15年，15年以后开发商在哪里？我们能找谁？

今天早晨听到一则广播，说电梯的更换要找物业来管。也不知道这个消息靠谱不靠谱

再来看看电梯引发事故后政府的反应

增加了3个字，可是不知道会不会对将来要出现的电梯问题有所帮助。。。。

分析的不是很到位，有木有哪位专业的亲，帮偶补充下下？

楼主说的这些···还真没有考虑过！

这是个问题！大家可以讨论下呀。。。

对啊，人多力量大，找出问题，质疑他们！维护我们的权益！

e嗯~就那些问题吧啊哈哈

   之前没想过

我觉得7层挺好的啊

人多力量大，找出问题，质疑他们！

我这个想的还真不多啊
~

我觉得选择中间层次不错

那些问题吧