主题:6月楼市成交量或再创新高 部分区域房价将微涨
- 发表于2012-06-05
就北京来看,据伟业我爱我家统计,上周北京全市新建商品住宅网签总量为2287套,环比前一周的网签总量下跌了19.3%,同比则大幅上涨101%。与此同时,上周北京二手住宅网签总量为3244套,环比前一周的网签总量上涨了3.7%,同比大幅上涨了68.6%。
- 发表于2012-06-05
“上周北京新房网签量环比回落属于正常波动,与各楼盘的开盘节奏和选择的集中签约时间有关,并不意味着市场转冷。”伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示,由于5月份新盘入市多集中在月初和月末,导致了5月底签约量的减少,5月底10多个项目的入市将在6月初的网签数据中体现出来。
- 发表于2012-06-05
对此,链家地产分析师持相同看法。
“目前来看,楼市旺季特征依然明显,不仅同比数据上涨,库存量由9万套降到了8万套,而且刚需占比稳定并有所扩大,价格仍会保持低位。”链家地产分析师说。
- 发表于2012-06-05
但是,如果看得更远些,楼市有可能并不乐观。
“随着市场上刚需人群规模的越来越少,下半年有资格的购房需求量将严重匮乏,楼市交易量很有可能将再度陷入低谷。”胡景晖说。