主题：不要上当！揭开房产小中介唬人的“画皮”
- 发表于2012-11-07
而根据相应的二手房成交信息显示，江北区的二手房成交并不是最活跃的。10月成交最为活跃的是九龙坡和沙坪坝两个区，江北区、渝北区、南岸区的二手房成交则相对平稳。由此可见，在带来二手房大量成交的背后，频频出现的二手房中介或许是这波成交的推手。有统计称，仅两个月时间，九龙坡区的二手房中介就从8月的120家增长到目前的200多家，而这个数字还在逐日递增。
目前，从搜房网上统计的二手房供应情况显示，2012年10月重庆二手房挂牌套数再次出现上涨现象，总套数为237876套，比上月增长25899套，环比上涨12.22%。而这种增长将随着11月重庆秋季房交会的到来而持续升温。有需求才会有市场，而市场便会催生更多的二手房中介。
- 发表于2012-11-07
专家支招
与小中介过招
购房者注意啥
据大业兴房产市场研究部韩国梅经理分析，虽然现在二手房中介需要收取的费用是明确的，可“暗箱操作”的东西却让人“防不胜防”。一般而言，选择信誉和实力高的二手房经纪公司的保险系数要高些，而小的中介公司一般业务单一，因此，他们很多不得不采取“非常规”手段来赚取利润。
- 发表于2012-11-07
据资深地产人士、现任新中地产总经理的何伟坚表示，作为购房者，一定要先了解二手房交易的流程，同时要多看多比较，在比较中找出问题。对待格式合同，要勇于根据房屋自身情况追补合同附件或补充协议，最好有专业的律师事务所作专业的签约咨询。最后是把握交钱的底线，特别是有购房意向时，对定金的缴纳，尽可能直面卖房者，并且尽可能确认房源的现状。因为一般而言，二手房买卖均以呈现的二手房现状作为购买标的。
- 发表于2012-11-07
钢运房产总经理王永明也为市民购买二手房提供权威的意见，首先要看中介的资质，其次对中介公司掌握的房源和资源进行比较，比如钢运便有自己的一站式按揭交易中心，在享有众多银行资源的同时，还有一定的政策优势。同时，对从业人员的素质要有基本的把握，只有专业的置业顾问，才有可能在买房中得到专业的服务
- 发表于2012-11-07
现在蚌埠小中介多的一b 好几条街密密麻麻都是的
- 发表于2012-11-07
有时候真不知道在小中介签的合同什么的可有法律效益啊