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主题:路劲5.8亿底价摘嘉定宅地

发表于2012-09-10
9月7日,嘉定区百安公路以西、庙泾河以北住宅地块,被路劲地产旗下的上海隽城置业有限公司以底价58439万元摘得,折合楼板价4300元/平方米。
发表于2012-09-10
上海市规土局网站资料显示,上述地块的土地出让面积达135904.9平方米,容积率1.0。
发表于2012-09-10
上述地块毗邻路劲地产近两年前摘得的另一幅地块。2010年12月,路劲地产联合体以7.01亿元的底价摘得嘉定区百安公路以西、恒荣路以南地块,楼板价为5252元/平方米。
发表于2012-09-10
21世纪不动产上海区域分析师称,通过此次抄底拿地,路劲地产扩大其在该板块内产品联动效应的同时,无疑也在一定程度上平抑了此前购置周边其他地块时的成本。
发表于2012-09-10
据21世纪不动产统计,目前路劲地产在上海有3个住宅项目在售,皆位于嘉定区域内。
发表于2012-09-10
据路劲地产相关人士表示,因1.0的容积率,最新摘得的地块会被打造成低密度产品。
发表于2012-09-10
上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏分析,路劲地产此次摘得的地块出让面积虽然初具规模,起始楼面地价也较低,但是地理位置较为偏远,周边也无轨道交通规划,房企参与热情并不高,所以最后以底价成交。而该地块附近的在售楼盘“富兴华庭”公寓成交均价10866元/平方米,当时取得的地价不过是4500元/平方米。
发表于2012-09-10
路劲地产是路劲基建[简介 最新动态]的房地产业务旗舰公司。
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